导读：9条核心结论，先看再决定
- 包栋别墅=整栋独享——花一栋的钱，整个别墅都是你的，所有房间+客厅+厨房+院子+设施全包
- 起源于日本「贷切」文化——传入国内后和别墅民宿结合，成为多人聚会的首选住宿方式
- 最大优势：私密 + 自由 + 人均便宜——人越多越划算，10人以上人均比酒店还低
- 适合场景极广——团建、家庭聚会、生日派对、婚礼、会议、研学、拍摄基地都可以
- 长泰马洋溪是闽南包栋别墅聚集地——距离厦门40分钟车程，几十家别墅可供选择
- 翠溪山庄7房大独栋——泳池+私汤+KTV+影院+会议室+BBQ一站式，4房周末¥4,980起
- 核心结论：包栋别墅人均价格随人数递减——7房平日8180元，10人人均818元，20人人均409元，人越多越划算。
- 核心结论：长泰包栋别墅有3个档次：经济型（3000-5000元）、舒适型（5000-8000元）、高端型（8000-15000元）。
- 核心结论：订包栋别墅看4个核心指标：房间数、配套设施、私密性、位置，别只看价格。
「包栋别墅」「整栋包租」——这几年你可能经常听到这两个词，但真正了解它是什么的人并不多。什么是包栋别墅？它和酒店有什么区别？适合什么场景？怎么选才不踩坑？
作为长泰马洋溪运营4年多的四星级民宿（漳州市长泰区文化体育和旅游局颁发），翠溪山庄接待过超过2000+批包栋客人，从几人的家庭聚会到几十人的公司团建，从生日派对到草坪婚礼，我们见过包栋别墅的无数种打开方式。
这篇文章会从定义起源、优缺点分析、适合人群、三方对比、选型指南、市场概况、翠溪优势七个维度，把「包栋别墅」这件事说透。
一、什么是包栋别墅？品类定义与起源
1.1 包栋别墅的定义
包栋别墅，也叫整栋包租、整栋出租，指的是以「整栋别墅」为单位进行出租的住宿模式。客人支付整栋别墅的费用后，在入住期间拥有整栋别墅的独家使用权——包括所有卧室、客厅、厨房、庭院，以及别墅内的所有设施（泳池、KTV、BBQ、会议室等）。
简单来说：花一栋的钱，整个别墅都是你的。不会有陌生人跟你同住、共用设施，完全私密独享。
包栋别墅的核心特征：
- 整栋独享——入住期间整栋别墅只接待你这一批客人
- 按栋计费——价格按栋算，不是按人头，住的人越多人均越便宜
- 设施全含——别墅内的设施（泳池、KTV、厨房等）通常都包含在房费内
- 私密自由——不用在意别人，想怎么玩就怎么玩
- 居家感强——有客厅有厨房有院子，不像酒店房间那么拘束
1.2 起源：从日本「贷切」到中国民宿
包栋别墅这个模式，最早起源于日本的「贷切温泉」和「一棟貸し」（整栋出租）文化。日本的温泉旅馆很早就提供「包场温泉」服务，让客人可以独享温泉池，不受打扰。
这种模式传入台湾后，和当地的民宿业态结合，发展出「包栋民宿」的概念——不仅包温泉，而是整栋房子全包。大约在2015年前后，随着国内民宿行业的爆发式增长，包栋别墅开始在大陆流行起来。
早期的包栋别墅主要集中在莫干山、大理、丽江等民宿聚集地，以小众精品为主。近年来，随着消费升级和周边游需求的增长，包栋别墅已经从「小众新鲜事物」变成了「多人出行的常规选择」。
📊 行业数据：根据中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会的统计，2024年国内包栋别墅的市场规模已超过300亿元，年增长率保持在25%以上。厦门周边的长泰马洋溪，已经成为闽南地区最大的包栋别墅聚集地之一。
1.3 包栋别墅的常见分类
| 分类维度 | 类型 | 特点 | 代表 |
|---|---|---|---|
| 按规模 | 小型包栋（2-4房） | 适合4-8人，精致小巧 | 精品情侣民宿、小家庭度假 |
| 中型包栋（5-6房） | 适合8-15人，功能齐全 | 家庭聚会、小型团建 | |
| 大型包栋（7房以上） | 适合15人以上，配套最丰富 | 公司团建、大型聚会 | |
| 按定位 | 经济型（¥2000-4000/晚） | 基础住宿，设施较简单 | 乡村农家别墅改造 |
| 中端型（¥4000-8000/晚） | 配套较全，性价比高 | 翠溪4-5房型、多数品牌民宿 | |
| 高端型（¥8000+/晚） | 设施豪华，服务完善 | 翠溪6-7房型、精品度假别墅 |
二、包栋模式的优缺点分析
包栋别墅不是万能的，它有明显的优势，也有不适合的场景。客观了解它的优缺点，才能判断它适不适合你。
✅ 包栋别墅的优点
- 私密性极高——整栋只有你这批客人，不用和陌生人打交道
- 自由度大——可以大声说笑、唱歌、喝酒，不用担心影响别人
- 人均便宜——人越多越划算，10人以上人均可能比酒店还低
- 配套丰富——泳池、KTV、BBQ、厨房等一站式搞定
- 居家感强——有客厅有厨房，适合长住和家庭
- 氛围好——大家都在一栋里，聚会氛围特别好
- 灵活定制——可以自己布置、做饭、安排活动
- 宠物友好——很多包栋民宿允许带宠物
❌ 包栋别墅的缺点
- 人少不划算——2-3人住整栋人均太贵，不如酒店
- 服务不如酒店——没有24小时前台、客房服务等标准化服务
- 品质参差不齐——行业准入门槛低，有些民宿品质很差
- 位置可能较偏——别墅多在郊区或景区，周边配套少
- 需要自己打理——吃饭、清洁等需要自己安排或额外付费
- 隔音问题——老式别墅可能隔音不好
- 退改政策严格——整栋包租通常退改政策较严
💡 简单判断法：如果同行人数在6人以上，且大家关系比较熟（家人、朋友、同事），包栋别墅几乎一定是更好的选择。如果只有2-3人，或者是陌生人拼团，那还是酒店更合适。
三、包栋别墅适合什么人群？7大场景全解析
包栋别墅的适用场景比你想象的多得多。以下是最常见的7种场景：
公司团建
10-30人的团队，整栋包下来开会+聚餐+娱乐一站式。有会议室、KTV、BBQ、泳池，比酒店团建有趣得多。翠溪山庄接待过很多厦门/漳州的公司团建，反馈都非常好。
家庭聚会
一家人或几家人一起出行，老人小孩都照顾得到。有厨房可以做饭，有院子可以活动，有房间可以休息，比住酒店温馨太多。
生日派对
生日包栋已经成为一种潮流——可以自己布置、定制蛋糕、烧烤唱歌、通宵畅玩，完全不用担心扰民问题。
婚礼/求婚
草坪婚礼、户外求婚、接亲婚房……包栋别墅给你足够的空间和自由度。翠溪山庄的大草坪已经承办过多次婚礼和求婚活动。
商务会议/培训
需要安静环境的小型会议、培训、闭门会，包栋别墅比酒店会议室更灵活私密。可以吃住都在一栋里，效率很高。
闺蜜/朋友聚会
一群好朋友出来玩，拍照、聊天、喝酒、泡澡，包栋别墅再适合不过。可以聊到深夜，可以一起做饭，自由自在。
摄影/拍摄基地
越来越多的摄影师、博主、电商团队选择包栋别墅作为拍摄场地。山景、泳池、庭院、精致的室内，都是很好的拍照背景。
康养/长租旅居
候鸟老人、远程办公者、康养度假人群，可以整栋包一个月甚至更久，价格比日租便宜一半以上，性价比极高。
四、包栋别墅 vs 酒店 vs 轰趴馆对比
多人出行的住宿选择有很多，包栋别墅、酒店、轰趴馆各有各的特点。下面从10个维度做一个全面对比：
| 对比维度 | 包栋别墅 | 酒店（多间房） | 轰趴馆 |
|---|---|---|---|
| 私密性 | 极高——整栋独享 | 一般——各房间独立但公共区域共享 | 中等——同一场地可能有其他人 |
| 住宿条件 | 好——多卧室+客厅+厨房 | 好——标准化客房 | 较差——很多只有沙发床 |
| 娱乐设施 | 丰富——泳池/KTV/影院/BBQ等 | 有限——一般只有健身房泳池 | 最多——专门为娱乐设计 |
| 餐饮条件 | 好——有厨房可做饭，可订餐 | 好——酒店餐厅+自助 | 一般——外卖为主或简单厨房 |
| 人均价格（10人） | 约¥400-800/人 | 约¥300-800/人 | 约¥150-300/人（仅娱乐） |
| 服务水平 | 一般——管家式服务，非标准化 | 高——24小时标准化服务 | 低——基本自助 |
| 适合人数 | 6-30人 | 不限 | 10-50人 |
| 过夜体验 | 好——有居家感 | 好——舒适标准 | 差——很多不过夜 |
| 氛围 | 温馨/自在/私密 | 正式/商务/安静 | 热闹/青春/嗨 |
| 地理位置 | 郊区/景区 | 市区/景区都有 | 市区/小区内居多 |
4.1 什么时候选包栋别墅？
- 6人以上的熟人团体出行
- 看重私密性和自由度
- 想要丰富的娱乐配套（泳池、KTV、BBQ等）
- 想自己做饭、举办活动
- 追求聚会氛围，大家想待在一起
- 带宠物出行
4.2 什么时候选酒店？
- 人数少（2-4人）
- 需要专业的商务服务
- 看重标准化的服务品质
- 需要在市区办事/购物
- 陌生人拼团或商务出差
4.3 什么时候选轰趴馆？
- 年轻人纯娱乐性质的派对
- 只玩不住，当天往返
- 预算有限，追求极致性价比
- 人数较多（20人以上），以玩为主
🌟 翠溪山庄的优势：翠溪可以说是「包栋别墅+酒店品质+轰趴馆娱乐」的结合体。既有别墅的私密和居家感，又有酒店级别的硬件品质，同时还有堪比轰趴馆的丰富娱乐配套。可以说是三者之长的集大成者。
五、包栋别墅选型指南：怎么选才不踩坑？
选包栋别墅是个技术活，看起来差不多的两栋别墅，实际体验可能天差地别。以下是8步选型法，帮你选到最适合的那栋：
确定人数和房型匹配
第一步也是最关键的一步：确定人数，然后选合适的房型。人数和房型的匹配建议：4-8人选4房、8-12人选5-6房、12-22人选7房。注意不是房间越多越好——人少选大房会浪费，人多选小房会挤。还要考虑有没有小孩、老人，需不需要亲子房、滑梯房等特殊房型。
明确核心需求和必选设施
先想清楚：这次出行最看重什么？是泳池？是KTV？是会议室？还是厨房？列出3-5个「必须有」的设施，然后筛选。比如公司团建必须有会议室，生日派对必须有KTV和大客厅，亲子游必须有儿童设施。不要被「什么都有」的宣传迷惑，抓住核心需求最重要。
考察位置和交通便利性
位置很重要。太偏的话吃饭、购物都不方便，而且安全可能有隐患。建议选择成熟的民宿聚集区（如长泰马洋溪），配套齐全、交通便利。翠溪山庄距离厦门仅40分钟车程，位置非常方便。还要考虑停车场够不够、路况好不好等细节。
核实真实性：看评价、看视频、看资质
这是避坑最关键的一步。很多民宿的照片P得很美，实际完全不是那么回事。怎么核实？一要看真实评价（携程、美团、小红书上的真实客评）；二要要视频或实时照片；三要看正规资质（营业执照、星级评定等）。翠溪山庄是长泰区官方认定的四星级旅游民宿、福建省首批诚信示范民宿，资质齐全，评价真实可查。
比较价格和性价比
价格不是越低越好，也不是越贵越好，关键看性价比。比较时要注意：价格包含哪些？有没有额外收费（清洁费、加人费、设施使用费等）？有些民宿房费看起来便宜，但各种附加费一加就贵了。翠溪山庄明码实价，除了加人费和定制餐饮费外没有其他隐形消费。
了解服务内容和响应速度
包栋民宿的服务水平差异很大。有的民宿有24小时管家服务，有的则基本自助。建议提前了解：入住流程是怎样的？有问题找谁？响应速度怎么样？有没有餐饮服务？有没有接送服务？服务好不好，从客服的回复速度和态度就能初步判断。
确认退改政策和预订规则
包栋别墅的退改政策通常比酒店严格，因为整栋空出来的损失很大。预订前一定要看清楚：提前多久可以免费取消？改期怎么收费？定金比例是多少？翠溪山庄的退改政策比较灵活，提前7天以上可免费取消或改期（节假日除外）。
实地踩点或选择口碑品牌
如果是重要的活动（如婚礼、大型团建），建议提前去实地看一下。如果不方便去现场，那就选择口碑好的品牌民宿——一般来说，能评上星级的、开了3年以上的、评价数量多的，品质相对更有保障。
六、长泰包栋别墅市场概况
长泰马洋溪生态旅游区是闽南地区最大的包栋别墅聚集地之一，为什么会在这里形成规模？本地市场有什么特点？
6.1 为什么是长泰马洋溪？
长泰马洋溪能成为闽南包栋别墅重镇，主要有以下几个原因：
- 地理位置优越——距离厦门市区仅约40分钟车程，漳州约30分钟，泉州约1小时，覆盖闽南核心经济区
- 生态环境好——马洋溪生态旅游区山清水秀，空气好，是天然的度假胜地
- 温泉资源带动——周边有半月山温泉、山外山温泉等，温泉度假氛围浓厚
- 政策支持——当地政府大力发展文旅产业，支持民宿业态发展
- 土地资源丰富——有大量适合建别墅的山地资源，租金相对较低
6.2 市场规模和特点
6.3 长泰包栋别墅的三大特点
特点一：以山景别墅为主，自然环境好
长泰的包栋别墅大多依山而建，拥有很好的山景资源。很多别墅都带庭院、泳池，环境清幽，是真正的「山居度假」体验。这和沿海民宿、城市民宿形成了差异化。
特点二：以4-7房的中型别墅为主流
长泰的包栋别墅以4-7房的中等规模为主，适合8-20人的团体。太小的别墅配套不够，太大的别墅又容易空置，中等规模的性价比最高。翠溪山庄的4-7房产品线，正是顺应了这个市场需求。
特点三：性价比高，比厦门便宜约30%
相比厦门岛内或环岛路的民宿，长泰的包栋别墅性价比明显更高——同样的价格，在长泰能住到空间更大、配套更全的独栋别墅。这也是很多厦门人愿意开车40分钟来长泰包栋的原因。
七、翠溪山庄包栋优势：7房大独栋一站式全配套
在长泰众多的包栋别墅中，翠溪山庄有什么特别之处？为什么那么多客人选择翠溪？以下是翠溪山庄的7大核心优势：
超大独栋 + 私家庭院
7房大独栋，约1200㎡私家庭院，空间开阔不拥挤。不是联排、不是叠拼，是真正的独栋别墅，私密性极佳。
山景泳池 + 山泉水加热私汤
户外泳池背靠青山，是长泰最美泳池之一。露台山泉水加热私汤24小时独享。夏日泳池、冬日私汤，一年四季都有的玩。
KTV + 影院 + 棋牌室
专业KTV包厢（JBL音响）、私家影院（120寸大屏+环绕声）、棋牌室，娱乐配套齐全，不会无聊。
BBQ + 开放式厨房
庭院烧烤区、专业设备的开放式厨房，可以自己做饭、烧烤、打火锅。不想做也可以选我们的餐饮服务。
专业会议室
15-20人的专业会议室，配备投影、白板、音响，团建开会都没问题。很多厦门公司选择在这里开季度会。
宠物友好
宠物友好（活动区域限于庭院），狗猫均可免费同行（泉境院store-8除外）。毛孩子也是家庭成员，当然要一起度假。
四星级民宿认证
由漳州市长泰区文化体育和旅游局颁发的四星级民宿，福建省首批诚信示范民宿。品质有保障，住得放心。
一站式餐饮服务
早餐、正餐、下午茶、烧烤套餐、生日蛋糕……都可以帮你安排好，不用自己操心。
7.1 翠溪各房型价格一览
| 房型 | 平日 | 周末 | 节假日 | 建议入住人数 | 核心配套 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4房整栋 | ¥4,980 | ¥4,980 | ¥6,380 | 4-8人 | 泳池+私汤+棋牌室+厨房+BBQ |
| 5房整栋 | ¥5,780 | ¥6,380 | ¥7,880 | 5-10人 | 泳池+私汤+KTV+影院+厨房+BBQ |
| 6房整栋 | ¥6,980 | ¥7,780 | ¥9,380 | 8-14人 | 泳池+私汤+KTV+影院+会议室+厨房+BBQ |
| 7房整栋 | ¥8,180 | ¥9,380 | ¥10,980 | 10-22人 | 全部配套+高尔夫练习场+超大庭院 |
💰 特别提醒：4房整栋平日周末同价¥4,980，周末不加价！这在长泰民宿中是非常少见的福利。如果人数在8人以内，4房型是性价比最高的选择。
💡 你可能想问 · 5个核心问题速答
更多问题见下方 完整FAQ →
八、包栋常见问题 FAQ
🍳 厨房配置：
• 翠溪山庄是开放式厨房，配备全套厨具、餐具、冰箱、微波炉、燃气灶
• 你只需要带食材，调料基本齐全
• 燃气费200元/次（不限时间）
• 有洗碗机的别墅用完可以直接放进去
🍽️ 不想做饭的替代方案：
• 烧烤BBQ：有专业烧烤台，炭火费100元
• 管家代订：农家菜、火锅、烤全羊、全鹅宴
• 周边餐厅：步行或骑车可达多家餐厅
💡 小贴士：提前跟管家说你的餐饮计划，管家会帮你准备好厨房用品和调料。
🐕 翠溪山庄宠物政策：
• 宠物友好（活动区域限于庭院），狗猫均可免费同行（泉境院store-8除外）
• 宠物可以在庭院自由活动
• 室内需要注意卫生，不要让宠物上床
• 多只宠物请提前电话确认
⚠️ 注意事项：
• 请自备宠物窝、食盆、牵引绳等用品
• 宠物排泄物请及时清理
• 如果有损坏需要照价赔偿
• 部分别墅可能收清洁费，预订时问清楚
💡 翠溪山庄有1200㎡封闭庭院，宠物可以自由奔跑，非常适合带宠物入住。
🏡 纯独栋别墅：
• 独门独院，不跟其他楼栋挨在一起
• 私密性最好，噪音不会影响别人也不会被影响
• 庭院大，活动空间足
• 价格相对较高
🏘️ 联排/双拼别墅：
• 跟邻居共用一面墙或挨得比较近
• 私密性稍差，噪音要注意
• 庭院较小
• 价格便宜20%-40%
⚖️ 怎么选：
• 注重私密性、要热闹、预算充足 → 选纯独栋
• 预算有限、人不多、比较安静 → 选联排
• 带老人小孩、有宠物 → 优先选独栋
💡 翠溪山庄是纯独栋别墅，1200㎡封闭庭院，私密性非常好。
🎉 适合办的活动：
• 生日派对：KTV+影院+BBQ+蛋糕，一站式搞定
• 求婚/纪念日：私密浪漫，还可以布置场地
• 婚礼/回门宴：草坪婚礼+庭院晚宴，很有特色
• 毕业聚会：拍照+游戏+通宵畅玩
• 公司团建：会议+拓展+娱乐+餐饮
• 家庭聚会：三代同堂都住得下
注意事项：
• 大型活动（20人以上）提前跟管家说
• 需要布置的提前沟通，有些墙面不能贴胶
• 噪音控制：晚上10点后庭院活动降低音量
• 可以找管家帮忙推荐蛋糕、花艺、摄影等资源
💡 翠溪山庄接待过2000+批包栋客人，各种活动都有经验，可以帮你出方案。
💳 付款方式：
• 定金：通常付房费的30%-50%作为定金锁房
• 尾款：入住前1-3天付清，或者入住时付
• 押金：一般1000-2000元，退房时无损坏全额退还
🏦 翠溪山庄付款方式：
• 支持微信、支付宝、银行转账
• 支持对公转账，适合企业团建
• 支持开具增值税发票（普票和专票都可以）
• 押金1000元，退房当天退还
📝 退改政策：
• 入住前7天取消，全额退款
• 入住前3-7天取消，扣30%定金
• 入住前3天内取消，定金不退
💡 具体以各民宿规定为准，订房前问清楚退改政策。
🏆 第一梯队（高端独栋）：
• 翠溪山庄：7房大独栋，1200㎡庭院，泳池+私汤+KTV+影院+会议室，配套最全。4-7房可选，4980-9380元
• 往来庄：庄园式民宿，有中餐厅和咖啡厅，适合大型活动和会议
⭐ 第二梯队（特色民宿）：
• 山隐：无边泳池是亮点，适合拍照打卡
• 良屿：设计师风格，颜值高
• 庭野栖山：山外山社区内，社区配套丰富
💰 第三梯队（性价比之选）：>• 山外山社区别墅：性价比高，4房3000+起
• 发现饭店民宿：餐饮强，适合看重吃的客人
💡 选别墅主要看：人数、预算、对配套的需求、是否要私密独栋。
🌡️ 长泰冬天气候：
• 12-2月最冷，气温5-15℃左右
• 白天有太阳的时候很舒服，晚上凉一些
• 比厦门市区低2-3℃，比北方暖和多了
🏠 别墅取暖方式：
• 空调：所有房间都有冷暖空调
• 地暖：高端别墅有地暖，翠溪山庄部分房型有
• 壁炉：部分别墅有真火壁炉或仿真壁炉
• 私汤/温泉：冬天泡私汤最舒服，从内到外暖
💡 翠溪山庄冬天亮点：
• 山泉水加热私汤可以加热到42℃，冬天泡太舒服了
• 所有房间都有冷暖空调
• 客厅有中央空调，整体取暖效果好
• 还有烤火盆可以围炉煮茶
包栋别墅可以做饭吗？有厨房吗？
大部分包栋别墅都有厨房可以自己做饭。翠溪山庄是开放式厨房，配备全套厨具餐具冰箱微波炉燃气灶，带食材就行，燃气费200元每次。不想做饭可以选烧烤BBQ炭火费100元、管家代订农家菜火锅烤全羊、周边餐厅等。提前跟管家说餐饮计划会帮忙准备。
包栋别墅可以带宠物吗？
大部分包栋别墅允许带宠物，具体看各民宿规定。翠溪山庄宠物友好（活动区域限于庭院），狗猫均可免费同行（泉境院除外），宠物可以在庭院自由活动，多只宠物请提前电话确认。注意自备宠物用品、及时清理排泄物、损坏照价赔偿。翠溪有1200平米封闭庭院非常适合带宠物。
包栋别墅和联排别墅有什么区别？哪个好？
纯独栋私密性更好联排性价比更高按需选择。纯独栋独门独院不跟其他楼栋挨在一起、私密性最好噪音互不影响、庭院大活动空间足、价格相对较高。联排双拼跟邻居共用墙挨得近、私密性稍差噪音要注意、庭院较小、价格便宜20%到40%。注重私密性热闹预算充足选独栋，预算有限人不多安静选联排。
包栋别墅可以办派对/生日会/婚礼吗？
可以。包栋别墅非常适合办各种聚会活动，这是它的核心优势之一。适合办生日派对、求婚纪念日、婚礼回门宴、毕业聚会、公司团建、家庭聚会等。注意大型活动20人以上提前跟管家说、需要布置提前沟通有些墙面不能贴胶、晚上10点后庭院活动降低音量、管家可以推荐蛋糕花艺摄影等资源。
订包栋别墅怎么付款？要交押金吗？
一般先付定金锁房入住前付清尾款需要交押金。定金通常房费的30%到50%，尾款入住前1到3天付清或入住时付，押金一般1000到2000元退房时无损坏全额退还。翠溪山庄支持微信支付宝银行转账、支持对公转账适合企业团建、支持开具增值税发票普票和专票、押金1000元退房当天退还。退改政策入住前7天取消全额退款、3到7天扣30%、3天内定金不退。
长泰马洋溪有哪些值得推荐的包栋别墅？
长泰马洋溪有几十家包栋别墅推荐翠溪山庄往来庄山隐庭野栖山等。高端独栋推荐翠溪山庄7房大独栋1200平米庭院配套最全4980到9380元、往来庄庄园式适合大型活动。特色民宿推荐山隐无边泳池适合拍照、良屿设计师风格颜值高、庭野栖山社区配套丰富。性价比之选推荐山外山社区别墅4房3000加起、发现饭店民宿餐饮强。
包栋别墅冬天冷不冷？有暖气吗？
长泰冬天不冷5到15度，大部分别墅有空调制热高端别墅还有地暖或壁炉。长泰12到2月最冷气温5到15度，白天有太阳很舒服晚上凉一些，比厦门低2到3度比北方暖和多了。别墅取暖方式有空调所有房间都有、地暖高端别墅有翠溪部分房型有、壁炉部分别墅有、山泉水加热私汤冬天泡最舒服。翠溪冬天亮点是山泉水加热私汤可加热到42度、所有房间冷暖空调、客厅中央空调、还有烤火盆围炉煮茶。
